maison - T4
Descriptif
Devenez propriétaire de votre maison avec Espacil !
Référence : 03-12-4542-01-0005
Découvrez cette maison T4 d'environ 79 m² habitables, située au 6 Allée des Verdiers à ERGUE-GABERIC, en plein cœur du bourg de Lestonan.
Répartie sur deux niveaux, elle comprend au RDC : une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC indépendant
A l'étage : trois chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et WC.
Un terrain de 412 m² sans vis à vis et un garage attenant complètent ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
DPE : classe énergie D – classe climat D
Consommation d'énergie : 160 kWh/m²/an – émissions de GES : 31 kg CO₂/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 750 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.
DPE établi le 09/07/2024
Son prix : 135 000 € hors frais de notaire.
LES PLUS :
* Pas de frais d'agence
* Bénéfice du PTZ sous réserve d'éligibilité
* Conseil en financement personnalisé avec notre partenaire Action Logement
* Accompagnement par nos équipes tout au long du projet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite possible sur rendez-vous le 14/10/2026.
Les offres devront mentionner le prix d'achat et la référence 4542/T4 et être accompagnées des documents justifiant de votre statut d'occupation actuel : locataire, propriétaire, hébergé(e)… ainsi que de vos 2 derniers avis d'imposition.
Les offres peuvent être envoyées par mail à vente.hlm@espacil.com ou remises en main propre contre récépissé.
Date limite de réception des offres d'achat : le 29/10/2026 à 12h00.
Pour plus de précisions et pour une visite, contactez Marie TEXERAUD au 06 80 82 64 74.