Quitter son logement l'esprit tranquille

Comment résilier son bail ?

Vous devez envoyer votre préavis de départ par lettre recommandée avec accusé de réception ou le remettre en main propre à Espacil. 

Vous pouvez aussi effectuer cette démarche directement depuis votre espace personnel :

• Rendez-vous dans “Démarches en ligne”,
• Cliquez sur “Quitter mon logement” et suivez les instructions.

Comment se déroule l’état des lieux de sortie ?

Lorsque nous accuserons réception de votre préavis de départ, nous vous remettrons une liste de tâches à effectuer que vous devrez lire attentivement. L’état des lieux de sortie permettra de comparer l’état de l’appartement à votre sortie par rapport à celui signé à votre entrée. L’appartement doit être remis en état de propreté initial. Le ménage doit également être effectué minutieusement. Tout ménage non effectué sera facturé. 

Il vous sera éventuellement facturé les dégâts occasionnés. À titre d’exemples, pourront être à votre charge :

• les prises électriques ou les interrupteurs cassés,
• les douilles manquantes ou cassées,
• les trous dans les murs ou les traces de fixation murale,
• les murs et papiers peints dégradés ou jaunis par la fumée de cigarette,
• tous les dégâts occasionnés sur le mobilier.

Sous quel délai le dépôt de garantie est-il restitué ?

Le solde de votre compte vous sera expédié dans les 2 mois suivant la date de fin du bail. Les frais engendrés par l’état des lieux et les loyers impayés viendront en déduction de ce solde.

Conseils pratiques

Pour que le départ de votre logement se passe dans les meilleures conditions possibles, il y a plusieurs étapes à ne pas oublier :

• donner votre préavis le plus tôt possible,
• fixer un rendez-vous d’état des lieux de sortie,
• signaler votre changement d’adresse aux différents organismes comme la CAF, la Sécurité sociale, votre assureur…
• résilier vos éventuels abonnements (eau, électricité, internet…).