Agence de Vannes

Dans le Morbihan, Espacil met en œuvre et commercialise des programmes immobiliers neufs (maisons et appartements) qui répondent à vos attentes. Situation, environnement, architecture, confort énergétique, Espacil privilégie l'ensemble des facteurs qui font la qualité de vie… Habitation principale ou investissement locatif, les valeurs sûres sont signées Espacil Accession.

Notre agence de Vannes vous accompagne à chaque étape de votre projet d'accession à la propriété, en vous orientant vers les solutions les mieux adaptées à votre situation personnelle et financière. Dans une ville comme Vannes, où la demande immobilière reste soutenue, bénéficier d'un accompagnement local fait souvent toute la différence.

Les dispositifs d'accession à la propriété proposés par Espacil 

Espacil propose plusieurs formules d'accession sociale à la propriété, accessibles sous conditions de ressources. 

Le Bail réel solidaire (BRS) repose sur un principe simple : l'achat du bâti tandis que le terrain reste la propriété d’un organisme de foncier solidaire (OFS). Cette dissociation permet de proposer des logements neufs à des prix sensiblement inférieurs à ceux du marché. Le dispositif est particulièrement pertinent dans les secteurs où l’immobilier est cher. Le BRS s’inscrit dans une logique solidaire : en encadrant les conditions de revente, il maintient une offre abordable dans la durée, au bénéfice des futurs propriétaires comme des actuels.

Le Prêt social location-accession (PSLA) prévoit une première phase de location avant l’achat définitif du logement. Une fois cette étape franchie, l’option d’achat peut être levée et l’occupant devient propriétaire. Ce dispositif sécurise le parcours d’accession et ouvre droit, sous conditions, à une TVA réduite ainsi qu’à une exonération de taxe foncière — des avantages financiers concrets à intégrer dans un plan de financement.

L’accession abordable et l’accession coopérative permettent également d’acquérir un logement neuf à un prix encadré, inférieur aux prix pratiqués sur le marché immobilier. Accessibles aux ménages respectant les plafonds de ressources en vigueur, ces dispositifs sont souvent cumulables avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants.