Résidences pour seniors en Ille-et-Vilaine

Nos résidences seniors sont conçues pour vivre en toute autonomie, seul ou en couple, et pour profiter d’une retraite active. 

Elles se composent :

• de logements T2 ou T3 indépendants et adaptés (visiophone, volets roulants motorisés, prises à hauteur, douche à l’italienne avec barre d’appui et siège de douche, wc avec barre d’appui, visiophone à l’entrée, porte à galandage etc.) ;
• d’espaces communs accessibles et permettant de retrouver les autres résidents dans un esprit de convivialité, d’offrir une vie sociale et ainsi, rompre l’isolement.
• et parfois, de services définis dans le cadre d’un projet de vie sociale pour que les seniors puissent profiter pleinement de leur logement et de leur cadre de vie (animation sociale). 

Sans être médicalisée, notre offre de logement seniors répond à un cahier de prescriptions strict pour assurer confort et sécurité aux occupants, qui disposent par ailleurs de la proximité de tous les services : transports, commerces, attractions locales, services médicaux, etc. 

Pour répondre aux besoins locaux de chaque collectivité, Espacil propose différentes formes de résidences seniors : 

MAISON HELENA
C’est une résidence destinée aux seniors autonomes, composée en moyenne de 24 appartements adaptés (T2 ou T3) au sein de laquelle les locataires y vivent comme tout locataire d’un logement classique mais bénéficient d’un accompagnement mis en œuvre par la Collectivité (souvent CCAS). 

Cet accompagnement se caractérise par la présence régulière sur place d’un coordinateur de vie sociale pour soutenir et faciliter la vie à domicile et favoriser le « bien-vivre ensemble » :

• Il a un rôle d’accueil, d’écoute et d’orientation des aînés et de leur famille. Il dirige vers la meilleure réponse aux besoins identifiés afin de faciliter la vie à domicile.
• Il apporte une aide administrative : courriers, demandes diverses
• Il soutient les initiatives individuelles et collectives pour organiser des actions et activités dans les espaces communs.
• Il aide à garder le lien et les relations avec l’ensemble de la commune et du territoire (communauté de communes).

Les + :

• un réseau départemental permettant des rencontres, des mutualisations d’animations et de sorties ;
• une bonne connaissance des structures du territoire et de la vie citoyenne.

RESIDENCE SENIORS
Elle se compose de logements autonomes dans un ensemble adapté. 

Il existe 3 variantes :

• Avec projet de vie sociale accompagné : souvent pris en charge par une association (ex : ADMR). La participation financière est facturée avec les provisions pour charges de loyers. La résidence dispose d’espaces de convivialité pour faciliter le vivre ensemble et rompre l’isolement.
• Sans projet de vie sociale : au sein de la résidence ou en proximité immédiate, un espace de rencontre et d’animation est mis à disposition des locataires sur quelques plages horaires puis aux habitants et associations de la commune parfois. Il n’y a pas de coût mensuel mais une contribution peut être demandée en fonction des animations proposées.
• Résidence intergénérationnelle : elle permet aux générations de se rapprocher grâce à différents types de logements réunis au sein d’une même résidence : logements adaptés pour les seniors, appartements plus spacieux pour les familles, studios pour les étudiants et jeunes actifs. Chacun vit chez soi, mais dans un environnement ouvert sur l’extérieur. Des espaces communs permettent de se retrouver ponctuellement et favorisent le lien social. 

La prestation d’accompagnement est facturée mensuellement par le gestionnaire du projet et représente un coût modéré, en moyenne 50€ pour une personne seule et 75€ pour un couple. Les loyers et les charges locatives sont quant à eux perçus par Espacil. Une révision des loyers est appliquée chaque année. 

Les résidences seniors sont des lieux de vie pour les seniors souhaitant bien vivre chez soi, en toute autonomie, créer des liens sociaux et être solidaires pour éviter toutes formes d’isolement tout en respectant l’intimité de chacun. Habiter un logement en résidence seniors garantit également confort, sécurité et convivialité. Le locataire reste indépendant dans son logement et organise son quotidien comme bon lui semble.

Le projet de vie est porté financièrement soit par une collectivité (CCAS/MAIRIE) soit par une association (ADMR/CIAS….). Une contribution financière est demandée à chaque résident, chaque mois et est conclue par la signature d’une charte entre tous les acteurs partenaire du programme immobilier (EH, Mairie, CCAS, Asso, locataire). Il est piloté par un.e coordinateur.trice et est écrit avec les habitants.