maison - T4
Descriptif
Devenez propriétaire de votre maison avec Espacil !
Référence : 03-11-5108-02-0009
Découvrez cette maison T4 d'environ 82 m² habitables, située au 8 rue de Roermand à AUGAN.
Répartie sur deux niveaux, elle comprend une pièce de vie exposée au sud, une cuisine, un office/cellier, trois chambres, une salle d'eau et deux WC.
Un terrain de 341 m² et un garage attenant complètent ce bien.
Construite en 2001, la chaudière individuelle à condensation a été remplacée en 2018. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
DPE : classe énergie C – classe climat C
Consommation d'énergie : 124 kWh/m²/an – émissions de GES : 24 kg CO₂/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 490 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.
DPE établi le 13/03/2025.
Son prix : 110 000 € hors frais de notaire.
LES PLUS :
* Pas de frais d'agence
* Bénéfice du PTZ sous réserve d'éligibilité
* Conseil en financement personnalisé avec notre partenaire Action Logement
* Accompagnement par nos équipes tout au long du projet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite possible sur rendez-vous le 15/10/2026.
Les offres devront mentionner le prix d'achat et être accompagnées des documents justifiant de votre statut d'occupation actuel : locataire, propriétaire, hébergé(e)… ainsi que de votre avis d'imposition 2025 sur les revenus 2024.
Les offres peuvent être envoyées par mail à vente.hlm@espacil.com ou remises en main propre contre récépissé.
Date limite de réception des offres d'achat : le 19/10/2026 à 12h00.
Pour plus de précisions et pour une visite, contactez Estelle CANADO au 06 80 82 67 37.