Inauguration de la Résidence des Chênes à Laillé (35)

Située à une vingtaine de kilomètres de Rennes, cette nouvelle résidence s’inscrit dans les objectifs du Programme Local de l’Habitat de Rennes Métropole, visant à développer une offre de logements diversifiée, accessible et de qualité.

Une réalisation innovante en construction bois

Conçue par le cabinet d’architecture Tetrarc, la résidence se compose de deux bâtiments totalisant 26 logements, du type 2 au type 5.

Elle se distingue par un mode constructif innovant : les logements ont été réalisés à partir de modules bois préfabriqués en usine, puis acheminés sur site entièrement équipés (cuisine, salle de bains, chauffage, ventilation), permettant une construction rapide et maîtrisée .

Le bois, également utilisé en façade, participe à l’intégration harmonieuse du projet dans son environnement naturel.

Des logements performants et durables

L’ensemble de la résidence est certifié NF Habitat HQE, garantissant confort, qualité d’usage et maîtrise des charges.

Une partie du programme bénéficie en outre du label PassivHaus, avec :

• Une isolation renforcée et triple vitrage,
• une ventilation double flux,
• et un système thermodynamique assurant chauffage, eau chaude et ventilation.

Ces dispositifs permettent d’atteindre un haut niveau de performance énergétique et de réduire significativement les consommations des habitants.

Implantée dans un environnement naturel préservé, à proximité du centre-bourg, des commerces et des services, la résidence offre des logements lumineux et bien équipés, chacun disposant d’un accès extérieur (jardin, balcon ou terrasse).

Elle accueille aujourd’hui 67 habitants dont 35 enfants, majoritairement originaires d’Ille-et-Vilaine.