Résidence Mahsa Amini : un nouveau tremplin pour les jeunes à L’Île-Saint-Denis

Jeudi 4 décembre, une visite officielle a été organisée à la résidence Masha Amin au cœur de l’écoquartier fluvial de L’Île-Saint-Denis (93). Une étape importante pour nos équipes franciliennes, pour nos partenaires, et surtout pour les jeunes que ce projet accompagne vers l’autonomie. Le maire de la commune, Mohamed Gnabaly, et ses équipes se sont rendus sur place pour une visite proposée par Espacil. Les résidents étaient également conviés.

Un projet innovant au service du logements des jeunes

La résidence compte 142 logements, dont 122 destinés aux étudiants et 20 logements locatifs intermédiaires pour des jeunes salariés en mobilité professionnelle, en alternance ou en formation. Implantée dans un quartier pensé pour être 100 % piéton, connecté à des circulations douces et à de nombreux services, elle offre un cadre de vie de qualité.

Cette opération incarne pleinement nos ambitions :

• Accompagner les jeunes dans leurs parcours résidentiels, qu’il s’agisse d’un premier logement ou d’une étape vers l’emploi ;
• Contribuer à une mixité sociale réelle au sein de ce territoire ;
• Proposer deslogements accessibles, de qualité et adaptés aux besoins actuels, pour des jeunes boursiers ou non.

Une construction bas carbone exemplaire

Cette résidence, dont le coût s’élève à 1 527 415 €, se distingue par son procédé constructif hors norme :

• 133 modules bois fabriqués en Bretagne par E-loft ;
• Acheminés par voie fluvio-maritime jusqu’au chantier ;
• Un bâtiment conçu pour optimiser sa consommation d’énergie et réduire son empreinte carbone en répondant au label E+ et C- (niveau E3 et C1) ;
• Une conception full Bim, permettant une maîtrise fine du chantier et de la performance énergétique.

Le projet a également eu une vie temporaire inédite : il a servi d’hébergement aux athlètes des Jeux de Paris 2024 avant d’être livré à Espacil.

Une forte demande et un véritable impact social

Quelques chiffres illustrent l’importance de cette nouvelle résidence :

• 140 logements sont déjà loués ;
• 70 % des jeunes entrants étaient dans une situation précaire ou transitoire ;
• 61 % étaient hébergés à titre gratuit, dont certains chez un proche.

Pour la plupart, Masha Amini est leur première installation en autonomie : premier contrat de location, première demande d’APL… L’accompagnement de nos équipes sur place est donc essentielle pour sécuriser ce début de parcours.

Un partenariat solide

Cette opération est le fruit d’une collaboration étroite entre :

• Legendre Immobilier et E-loft (conception et réalisation) ;
• Pichet / Legendre (VEFA) ;
• La Ville de L’Île-Saint-Denis, Plaine Commune et Plaine Commune Développement ;
• Les partenaires financiers : État, Région Île-de-France, Action Logement, CDC.