À Savenay, une résidence pour jeunes travailleurs au sein d'un programme développé par Espacil
Le mardi 18 juin, Espacil, en partenariat avec La Nantaise d’Habitations et l’association ADELIS, a inauguré la résidence "Madame Jan". Cet ensemble de 21 studios meublés, dédiés aux jeunes travailleurs de 16 à 30 ans, est intégré au programme plus vaste "L'Orée des Halles". Ce dernier illustre une parfaite mixité résidentielle, associant 20 appartements en accession commercialisés par Espacil et 6 logements en location-accession portés par Coop Logis.
Véritable levier de redynamisation pour le centre-ville de Savenay, ce projet structurant favorise l'accueil de nouveaux habitants et soutient le parcours résidentiel de chacun. En offrant des solutions de logement abordables et de qualité au cœur de la commune, il répond concrètement aux besoins de mobilité et d'autonomie des jeunes actifs.
Un projet au service du logement des jeunes
Située au 19 rue Madame Jan, à proximité immédiate de la gare et des services du centre-ville, cette nouvelle résidence Habitat Jeunes répond à un besoin crucial du territoire : faciliter l'accès au logement pour les jeunes de 16 à 30 ans (salariés, apprentis, stagiaires ou en recherche d'emploi).
Des prestations adaptées et accessibles
La résidence se compose de 21 studios meublés et équipés (de 18 m² à 35 m²), offrant un cadre de vie moderne et sécurisé.
- Confort et services : Espaces de vie lumineux, laverie intégrée, local vélos, parking et accès sécurisé.
- Accessibilité financière : Des redevances modérées (entre 392 € et 555 € charges comprises, hors APL) pour permettre aux jeunes de démarrer leur vie professionnelle sereinement.
- Accompagnement : La gestion est confiée à l’association ADELIS, qui assure un suivi de proximité pour favoriser l'autonomie des résidents.
Une réalisation partenariale forte
Ce projet s’inscrit dans une opération immobilière plus vaste menée par Espacil, certifiée NF Habitat, incluant également des logements en accession abordable. La construction de la résidence "Madame Jan" a été rendue possible grâce à une collaboration étroite entre :
- Espacil Accession : Maître d'ouvrage de l'opération
- La Nantaise d’Habitations : Propriétaire et bailleur social
- ADELIS : Gestionnaire de la structure
- La Ville de Savenay et l'État : Soutiens financiers et institutionnels
Un levier pour la redynamisation du centre-ville
Au-delà de sa fonction sociale, la résidence participe à la revitalisation du cœur de bourg de Savenay. En transformant le tissu urbain local, elle contribue à la mixité sociale et au dynamisme économique de la commune, tout en respectant des standards environnementaux élevés.
Chiffres clés de l'opération
- 21 logements PLAI (Prêt Locatif Aidé d'Intégration).
- 1 152 400 € TTC : Prix de revient global de l'opération.
- Février 2024 : Ouverture des portes aux premiers résidents.
Un engagement collectif pour le développement du territoire
Inscrit dans le dispositif national Petites Villes de Demain, ce projet est le fruit d’une mobilisation étroite de la Communauté de Communes Estuaire et Sillon. Dès sa genèse, l’intercommunalité a fédéré l’ensemble des forces vives du territoire - Club d’entreprises, Mission Locale et élus aux compétences transversales (emploi, habitat, solidarité) - pour bâtir une réponse adaptée aux besoins des jeunes actifs.
Un levier pour l'emploi et l'autonomie
Plus qu’une simple offre de logement, cette résidence constitue un véritable tremplin vers la vie active. Elle répond directement à la stratégie de développement économique portée par Estuaire et Sillon en facilitant l’installation des jeunes salariés au sein des entreprises locales.
Pour concrétiser cette ambition, la Communauté de Communes, propriétaire du foncier, a confié la réalisation de cet ensemble au groupe Espacil à l’issue d’une consultation d'opérateurs. Ce portage institutionnel s'est également traduit par une ingénierie financière efficace, permettant notamment de mobiliser une subvention de 261 085 € au titre de la Dotation de Soutien à l’Investissement Local (DSIL) octroyée par l’État.
Une transition urbaine au cœur de Savenay
En écho à cette dynamique intercommunale, la Commune de Savenay déploie sa propre stratégie de revitalisation. Les aménagements lancés en janvier 2024 marquent une étape clé dans la mutation de la ville vers un centre-bourg plus dynamique, durable et attractif. L’implantation de la résidence “Habitat Jeunes” au cœur de Savenay participe pleinement à cet élan : elle favorise la mixité sociale, diversifie l'offre résidentielle et soutient l’activité des commerces de proximité.