Témoignage : Cours Saint-Julien à Saint-Julien-de-Concelles (44)

Implantée en cœur de bourg, sur le site de l’ancienne école Sainte-Marie, la résidence “Cours Saint-Julien” s’inscrit dans un projet de redynamisation du centre-bourg de Saint-Julien-de-Concelles. La ville s’est en effet fixée pour objectif de revaloriser ce lieu de vie en favorisant le dynamisme commercial et en proposant des logements neufs afin d’accueillir de nouveaux habitants. C’est un projet d’évolution de la ville qui répond aux enjeux sociaux-économiques actuels par la création d’infrastructures et d’espaces publics de qualité.

Afin de répondre à cette ambition, le programme “Cours Saint-Julien” développe une nouvelle offre de 36 logements répartis au sein de trois bâtiments. Les typologies des appartements ont été étudiées afin d’optimiser la programmation aux besoins du marché : 13 appartements T2, 19 appartements T3 et 4 appartements T4 en accession coopérative.
Le traitement paysager permet une mise à distance entre stationnements et logements grâce aux plantations en pieds de façades. La palette de plantes vivaces et les végétaux choisis offrent un intérêt à divers moments de l’année et s’intègrent aux essences présentes dans le centre-bourg de Saint-Julien-de-Concelles. Des ouvertures ont été créées afin d’ajouter des liaisons piétonnes permettant ainsi aux nouveaux habitants de rejoindre le centre-bourg par le chemin de l’Abbaye.

Le programme : Cours Saint-Julien

Afin de répondre à cette ambition, le programme “Cours Saint-Julien” développe une nouvelle offre de 36 logements, en accession coopérative, répartis au sein de trois bâtiments. Les typologies des appartements ont été étudiées afin d’optimiser la programmation aux besoins du marché (13 appartements T2, 19 appartements T3 et 4 appartements T4).
Le traitement paysager permet une mise à distance entre stationnements et logements grâce aux plantations en pieds de façades. La palette de plantes vivaces et les végétaux choisis offrent un intérêt à divers moments de l’année et s’intègrent aux essences présentes dans le centre-bourg de Saint-Julien-de-Concelles.

Trois nouveaux commerces

Un salon de coiffure, un magasin de prêt-à-porter et une agence immobilière sont installés sur la totalité du rez-de-chaussée du bâtiment A et contribuent ainsi à l’animation du cœur de bourg.