Terre et Mer : Espacil livre un nouveau programme immobilier à Bénodet
Afin de répondre aux besoins croissants en logements et accueillir durablement une population locale, la municipalité de Bénodet développe une politique axée sur la diversité des offres immobilières en favorisant notamment l’installation de jeunes actifs sur la commune. Dans ce cadre, cette dernière a choisi Espacil, acteur majeur du logement abordable en Bretagne et Loire-Atlantique, afin d’aménager le vaste Domaine de Poulpry.
- Le Domaine de Poulpry : 36 terrains à bâtir libres de constructeur livrés en 2021 (prix de vente moyen :
120 € / m2). - Les Villas de Poulpry : 10 maisons en location-accession livrées en mars 2024 (prix de vente moyen :
2 780 € TTC (TVA 5,5%) / m2 surface habitable avec garage). - Les Ajoncs : 7 maisons et 18 appartements en locatif social (livraison prévue juin 2025).
- Terre et Mer : 26 appartements en accession coopérative livrés en mars 2025 (prix de vente moyen :
3 580 € TTC (TVA 20%) / m2 surface habitable compris stationnement(s).
Focus Réalisation : “Terre et Mer”, l'habitat durable au Domaine de Poulpry
Un projet architectural signé Archivolto
Dans la continuité du développement du Domaine de Poulpry à Bénodet, Espacil vient de finaliser la livraison de “Terre et Mer”. Cet ensemble résidentiel, composé de 26 appartements répartis sur deux bâtiments contemporains, a été imaginé par l’agence d’architecture Archivolto. Située à seulement 13 km de Quimper, la résidence profite d'un emplacement privilégié, à la croisée du dynamisme du centre-ville et de la sérénité du littoral.
Un confort de vie entre ciel et jardin
Livrés en mars 2025, ces logements (du T2 au T4) ont été conçus pour maximiser le bien-être des occupants :
- Orientation optimale : Des appartements exposés plein sud ou à l'ouest pour une luminosité naturelle généreuse.
- Espaces extérieurs : Chaque habitat dispose d'un jardin privatif, d'un balcon ou d'une terrasse avec vue dégagée sur les espaces verts.
- Intimité préservée : Une implantation étudiée pour garantir la tranquillité de chaque résident.
Une offre immobilière éthique et accessible
Le programme “Terre et Mer” se distingue par son modèle économique solidaire, affichant un prix moyen de 3 580 € TTC/m² (parking inclus) :
- 80 % des lots sont dédiés à la résidence principale via l’accession coopérative (sous conditions de ressources).
- 20 % des logements intègrent le dispositif Loc’Avantages, permettant de proposer des loyers modérés.
Un ancrage local affirmé
Ce projet répond à une réelle attente du territoire de Bénodet. Les chiffres clés des acquéreurs témoignent de ce succès local :
- 50 % des propriétaires proviennent de la Communauté de communes du Pays Fouesnantais.
- 65 % des résidents sont des actifs, confirmant l'attractivité du programme pour la population locale.