Vezin-le-Coquet : Espacil inaugure deux nouvelles résidences au cœur de l’écoquartier des Champs Bleus
Le 12 avril 2024, Espacil Accession a franchi une étape clé du développement résidentiel de Vezin-le-Coquet avec l’inauguration des résidences "Norwood" et "Kaolin". Ce double événement, marqué par la pose de la première pierre de Kaolin et la remise des clés de Norwood, illustre l'engagement du groupe pour un habitat durable et accessible aux portes de Rennes.
Norwood : Une réponse concrète à l'accession abordable
Livrée au premier trimestre 2024, la résidence Norwood propose 15 appartements (du T2 au T4) exclusivement destinés à l'accession à la prix maîtrisé (Bail Réel Solidaire - BRS).
Une architecture intégrée : Conçue par le cabinet Atelier Loyer Architectes, la résidence s’inscrit harmonieusement dans le paysage de l’écoquartier avec des matériaux pérennes et des espaces extérieurs généreux pour chaque logement.
Le succès du BRS : Ce dispositif a permis à des ménages, sous plafonds de ressources, de devenir propriétaires dans une zone attractive, avec un prix moyen de 2 430 € TTC/m² (SHAB). 100 % des acquéreurs occupent leur logement en tant que résidence principale.
Kaolin : Le futur de la mixité résidentielle
En parallèle, le lancement des travaux de la résidence Kaolin (livraison prévue au 4ème trimestre 2025) vient compléter l'offre de l'écoquartier. Ce projet mixte propose :
- 17 appartements en Accession Libre, offrant des prestations de haute qualité.
- 15 appartements en Location-Accession (PSLA), permettant de sécuriser le parcours d'achat des familles.
Signé par l’agence Clénet-Brosset Architectes, le bâtiment privilégie les doubles orientations et la performance énergétique, certifiée NF Habitat HQE.
L’écoquartier des Champs Bleus : Un cadre de vie exemplaire
Ces deux programmes s'intègrent dans l'aménagement global de la ZAC des Champs Bleus, piloté par Territoires Publics. Ce quartier privilégie :
- La nature en ville : proximité immédiate avec le parc urbain et maintien de la biodiversité.
- Les mobilités douces : connexion directe aux réseaux de transports rennais et liaisons cyclables sécurisées.
- La mixité sociale : une volonté forte de la commune de Vezin-le-Coquet d'offrir des solutions d'habitat pour tous les profils de foyers.
Chiffres clés des opérations
- Norwood : 15 logements BRS | Prix moyen 2 430 €/m² | Architecte : Atelier Loyer.
- Kaolin : 32 logements (Libre & PSLA) | Livraison fin 2025 | Architecte : Clénet-Brosset.
Performance : Certifications NF Habitat pour une durabilité garantie.
