surface commerciale
- 6, Avenue d'Italie, Rennes
- 0 pièce(s)
- 135 m²
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Disponible le 04/09/2026
Descriptif
SANS FRAIS D'AGENCE
Espacil vous propose à un local commercial neuf au rez-de-chaussée d'un immeuble réhabilité au 6 avenue d'Italie à Rennes, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un emplacement idéalement situé à Rennes.
Dans le quartier dynamique du Blosne, il profite d'une visibilité optimale grâce à son important linéaire de vitrine. Il bénéficie de la proximité du métro ligne A – arrêt Italie et de possibilités de stationnement facilitant l'accueil de votre clientèle au quotidien.
Ce local traversant d'environ 135 m² est composée de 2 grands plateaux d'environ 67 m². Chaque plateau est séparé partiellement par un mur porteur. chaque plateau dispose d'un espace WC.
Ce local est particulièrement adapté à l'implantation d'une activité commerciale ou de services.
Loyer annuel de 18 651,52 € TTC dont charges prévisionnelles de 1 823,76 € (soumis à régularisation annuelle)
L'eau et le chauffage collectif sont inclus dans les charges.
Ce local est adapté au public PMR, il bénéficie d'une entrée indépendante du hall d'immeuble.
Local livré en juillet 2026 - DPE vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr