Rue Lucie Aubrac
- VEZIN-LE-COQUET
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État d'avancementProchainement
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Livraison prévue3ème trimestre 2028
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Descriptif
À moins de 10 minutes de Rennes, Vezin-le-Coquet séduit par son équilibre entre dynamisme métropolitain et qualité de vie. Commune résidentielle appréciée, elle offre un environnement verdoyant où commerces, écoles, services, équipements sportifs et culturels facilitent le quotidien. Desservie par le réseau STAR et bénéficiant d'un accès rapide à la rocade rennaise et à la RN24, elle permet de rejoindre facilement les principaux pôles d'emploi de la métropole.
Situé rue Lucie Aubrac, Espacil propose 6 maisons T4 en Bail Réel Solidaire (BRS), permettant d'accéder à la propriété à un prix maîtrisé. Pensées pour le confort des familles, elles offrent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, trois chambres, un jardin privatif avec terrasse, un abri de jardin ainsi que deux places de stationnement par maison. Implantée dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commerces et des services, ce programme réunit tous les atouts pour profiter pleinement d'un quotidien entre ville et nature.
LE BAIL REEL SOLIDAIRE
Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif innovant qui facilite l’accès à la propriété pour les ménages souhaitant acheter leur première résidence principale. Son principe repose sur la séparation entre le terrain (foncier) et le logement (bâti). Cette dissociation permet de réduire le coût d'acquisition du logement, avec des prix pouvant être inférieurs de 30 % par rapport aux prix du marché.
Le BRS se formalise par un contrat entre un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) et l’acquéreur. L’OFS conserve la propriété du terrain sur le long terme, tandis que l'acquéreur devient propriétaire de son logement sans avoir à acheter le foncier.
Ce dispositif offre plusieurs avantages, notamment des prix d’achat et de revente encadrés, un taux de TVA réduit à 5,5 %, ainsi que les garanties de rachat et de relogement. De plus, il permet à l’acquéreur de constituer un capital avec des mensualités réduites. Le BRS est accessible aux primo-accédants sous plafonds de ressources.
Espacil Accession est membre de l’association Foncier Solidaire Rennes Métropole.
(Ref.522981/522981-2318902)