Awenn
Descriptif
Landivisiau, une ville de caractère à taille humaine.
Située entre Brest et Morlaix, à seulement 30 minutes de la mer, Landivisiau séduit par son équilibre : ni trop grande, ni trop petite, c’est une ville qui offre tout, sans jamais étouffer. On y vit sereinement, entouré d’un patrimoine vivant, d’événements culturels toute l’année, de commerces à taille humaine et d’une vie locale riche en rencontres.
Vous pourrez flâner dans ses rues commerçantes, profiter de son marché, emmener vos enfants à l’école à pied, assister à un concert à l’Espace Lucien-Prigent ou encore rejoindre facilement Brest ou Morlaix en train, grâce à la gare TER située à moins de 3 km de la résidence.
"Awenn" : une résidence pensée pour le quotidien.
Implantée rue Albert Lebrun, à seulement 500 mètres de l’hôtel de ville, Awenn prend place dans une rue paisible du centre de Landivisiau. Elle s’ouvre sur un jardin paysager orienté sud-ouest, pensé comme un véritable cœur vert. Vous pourrez y circuler à pied ou à vélo, profiter d’un cadre calme et convivial, ancré dans le tissu résidentiel existant.
La résidence accueille 28 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur : balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif. Chaque appartement a été imaginé pour s’adapter à votre quotidien : pièces lumineuses, agencements fonctionnels, volumes bien répartis et ambiance intérieure soignée. Le tout dans une architecture sobre et élégante, mêlant enduit clair et bardage bois.
Des prestations pensées pour votre confort :
• Espace extérieur privatif (balcon, terrasse, loggia ou jardin)
• Ascenseur
• Visiophone
• Volets roulants électriques
• Salle de bains aménagée avec meuble vasque, miroir avec éclairage et sèche-serviettes
• Douche à l’italienne dans les salles d'eau des appartements en rez-de-chaussée
• Chauffage électrique avec ballon thermodynamique
• Pompe à chaleur pour 2 appartements du rez-de-chaussée
• Placard de l’entrée aménagé
• Revêtement de sol en PVC
• Carrelage dans les salles d’eau du rez-de-chaussée
• Peinture blanche sur les murs et plafonds
• Celliers extérieurs pour 4 appartements
• Stationnements privatifs
• Locaux vélos
Concrétisez votre projet immobilier grâce à la location-accession (PSLA) :
Le prêt social location-accession (PSLA) est un dispositif d’accession à la propriété en résidence principale, qui s’adresse aux ménages respectant des plafonds de ressources. Ce dispositif permet de devenir propriétaire en deux temps : une phase locative pouvant aller jusqu’à 2 ans, suivie d’une phase acquisitive permettant de devenir pleinement propriétaire.
Le PSLA permet de bénéficier de nombreux avantages (TVA à 5.5 %, exonération totale de la taxe foncière pendant 15 ans, absence d’appel de fonds pendant la durée des travaux, décote du prix de vente jusqu’à 1 % par année de location…).
Le PSLA "par Espacil" : Faciliter l'accès à la propriété des jeunes actifs
Pour aider les salariés de moins de 35 ans du secteur privé à devenir propriétaires, Espacil propose une formule avantageuse : une phase locative pouvant aller jusqu’à 5 ans, avec une décote doublée du prix de vente (2 % par année de location au lieu de 1 %).
(Ref.2223/522844-2318892)
Certifications
Située en plein cœur de Landivisiau, la résidence Awenn profite d’un emplacement central privilégié, à deux pas des principaux équipements culturels, administratifs et commerciaux de la ville. Sobre, habillé de bois, le projet de 28 logements répartis sur quatre étages s’adosse à la rue Lebrun, et s’organise autour d’un jardin en cœur d’ilot, véritable lieu de respiration, qui permet un accès direct au centre-ville. Les appartements du T2 au T4 sont conçus pour offrir des espaces de vie spacieux, baignés de lumière naturelle et prolongés par de généreux espaces extérieurs : grands balcons, loggias, terrasses sur jardin ou en attique. La résidence s’inscrit dans une démarche écoresponsable et durable, avec des performances thermiques optimisées pour allier bien-être, économies d’énergie et respect de l’environnement.
