Enez

Bourgbarré : une commune dynamique entre ville et nature.
Bourgbarré séduit par son équilibre rare entre nature, services et qualité de vie. La commune offre un cadre de vie idéal pour les familles, les jeunes actifs et les futurs propriétaires souhaitant investir dans l’immobilier neuf à proximité de Rennes.
Les habitants bénéficient de commerces de proximité variés (boulangerie, alimentation, pharmacie, restaurants), d’établissements scolaires, d’équipements sportifs et culturels ainsi que de services essentiels facilitant le quotidien. À seulement quelques minutes du centre-bourg, tout est accessible rapidement, renforçant l’attractivité résidentielle de la ville.
Grâce à son environnement verdoyant, ses cheminements piétons et ses espaces paysagers, Bourgbarré propose une autre manière de vivre la ville : plus douce, plus fluide, plus proche de la nature. Cette qualité d’environnement participe pleinement à la valorisation des logements neufs et à la réussite de tout projet immobilier durable.

Une résidence contemporaine au cœur de Bourgbarré.
C’est dans ce contexte privilégié que s’inscrit le programme immobilier neuf "Enez", développé par Espacil. Cette résidence propose 28 appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre aux attentes des ménages en accession. Située dans le quartier résidentiel de la Grée, à quelques minutes à pied du centre et des commerces, "Enez" bénéficie d’un emplacement stratégique conciliant tranquillité, praticité et proximité immédiate des services.

Une architecture élégante et intégrée à son environnement.
La résidence séduit par son architecture contemporaine, ses volumes équilibrés et ses façades aux teintes naturelles. Répartis sur trois étages avec ascenseur, les appartements bénéficient d’orientations optimisées du sud-est au sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle généreuse dans les pièces de vie. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif : terrasse en rez-de-chaussée ou en attique, balcon en étage ou loggia protégée. Ces prolongements extérieurs deviennent de véritables pièces supplémentaires aux beaux jours, permettant de profiter pleinement de l'environnement et du cadre naturel de la commune.
Les typologies variées – du 2 pièces fonctionnel au 4 pièces familial – répondent à différents profils et à chaque étape de la vie. Les séjours spacieux, les cuisines ouvertes sur les pièces principales et les espaces nuit distincts favorisent confort et liberté d’aménagement.

Des logements neufs pensés pour le confort et la qualité.
Les prestations intérieures témoignent d’une exigence élevée en matière de qualité et de confort. Les logements sont équipés d’une pompe à chaleur collective assurant chauffage et eau chaude sanitaire, garantissant performance énergétique et maîtrise des charges.
Les sols stratifiés dans les pièces de vie et le carrelage dans les pièces d’eau assurent durabilité et esthétique. Certains appartements disposent également d’un dressing ou d’un cellier, apportant un espace de rangement supplémentaire au quotidien. La résidence est sécurisée par visiophone et propose des stationnements privatifs ainsi que des locaux vélos.
Certifiée NF Habitat HQE™, elle garantit une performance énergétique optimisée et une qualité de l’air intérieur maîtrisée, répondant aux attentes actuelles en matière d’immobilier neuf en Bretagne.
(Ref.1212/522865-2318975)